1983〜1993年築, 専有面積44.62㎡〜64.62㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション和歌山田中町
和歌山県和歌山市田中町三丁目
/ 和歌山駅 徒歩9分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
1,146万円
21.0万円/㎡
806
1,033
1,260
1,486
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,260万円
18.9万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月11日
ライオンズマンション和歌山田中町
1,280万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 54.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,280万円 | 23.4万円 | 4階 | 54.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 1,430万円 | 22.1万円 | 6階 | 64.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 18.6万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.6万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ライオンズマンション和歌山田中町 和歌山市田中町三丁目 | 和歌山駅9分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.62㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/19 | グランドハイツ太陽 和歌山市湊本町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 1,090万円 | 18.6万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅14分 | 950万円 | 17.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/28 | スカイパレス真砂 和歌山市吹上一丁目 | 和歌山市駅22分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/08 | グランドハイツ向之芝 和歌山市中之島 | 和歌山駅14分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/19 | ファミール和歌山壱番館 和歌山市田中町五丁目 | 和歌山駅6分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。